|
2月27日晚間，越秀地產股份有限公司發布公告稱，公司與廣州地鐵全資附屬公司廣州地鐵投融資（香港）有限公司訂立有條件認購協議。據此廣州地鐵認購方按每股認購股份2.00港元的認購價（即總代價61.62億港元），認購30.81億股越秀地產股份。 據觀點地產新媒體了解，認購股份相當于通過配發及發行認購股份經擴大的已發行股份總數約19.9%。認購價每股認購股份2.00港元較股份于2019年2月27日在聯交所所報的收市價每股1.64港元溢價約22.0%。 根據認購協議條款及條件，廣州地鐵認購方將有權提名一名候選人，提呈董事會委任為非執行董事，倘廣州地鐵認購方持有已發行股份總數不足10%，則提名權須中止。 同時，越秀地產通過間接子公司廣州云湖房地產開發有限公司，向廣州越秀集團（控股股東）、廣州地鐵收購廣州增城品秀星圖項目86%股權及貸款權益訂立協議，應付款總額達141.08億元。 其中，廣州增城品秀星圖項目的開發主體是廣州市品秀房地產開發有限公司，是廣州地鐵為投標在其上建設及開發住宅、商業及公共設施綜合用途項目的該土地而成立的目標公司。 2018年5月，廣州越秀曾以約人民幣6.71億元代價收購目標公司51%股權，同時以67.09億元收購目標公司當時結欠廣州地鐵的貸款共51%權益。今年2月27日，越秀地產分別向廣州越秀集團、廣州地鐵收購目標公司共計86%股權及貸款權益。 交易分兩部分，第一部分，首先以1041.3萬元從廣州越秀手中收購目標公司51%股權，并收購對應貸款（67.15億元加利息）的全部權益；第二部分，以人民幣4.80億元向廣州地鐵收購目標公司35%股權，并收購對應的貸款權益（47.73億元加利息）。 合計下來，越秀地產向控股股東廣州越秀應付的總額大約人民幣84.82億元，向廣州地鐵應付總額約為56.26億元。因此，就收購事項應付總額約為141.08億元。 交易完成后，廣州越秀、廣州地鐵將分別持有越秀地產39.78%、19.9%股權；越秀地產將持有廣州增城品秀星圖項目共86%股權，剩余14%股權由廣州地鐵持有。 觀點地產新媒體了解，品秀星圖項目毗鄰廣州13號線官湖站。預計該項目為多用途住宅、商業及公用事業項目，總建筑面積約1,331,448平方米，交通便利。預計將配備社區設施（如教育、商業、文化設施）的大型住宅區將有助于增加本公司在廣州的優質項目儲備。 |
- 關注天氣:
